圓通速遞 > 新報調查 > 正文

未經驗收就交房入住,祥和家園消防安全隱患多!

地基下沉

消防栓沒水  

近日,呼和浩特市賽罕區祥和家園居民張先生向本報反映,其所在小區沒有驗收就交房,導致隱患重重:配套設施不完善,高壓線外露,多座樓房地基下沉,車輛堵塞消防通道、樓道內消防設施成擺設……業主住得提心吊膽。

消防設施成擺設

3月20日,記者來到了祥和家園小區。張先生帶領記者在小區院裏走了一圈。記者看到,小區主環路兩邊停滿了私家車,多處地方只能勉強通過一輛小轎車。有的單元門口和綠化帶中也停放了私家車。有的下水井高出地面達七八公分,有的沒有井蓋,上面只覆蓋了一塊破爛的木板。多處路面損壞,坑坑窪窪高低不平。樓房單元之間的多個公共空間堆滿紙箱、泡沫板等易燃物品。多處樓房地基有不同程度下沉,8號樓三單元地基下沉約40公分。

小區外牆上懸掛的一塊標牌顯示,該小區是前巧報天凱苑一期祥和家園棚户區改造項目,開工時間為2011年8月30日,完工時間為2015年7月5日。建設單位是內蒙古筠泰房地產開發有限公司,施工單位是內蒙古包頭興業集團股份有限公司、安徽南天建設有限公司、包頭建工(集團)股份有限公司、南通海州建設集團有限公司。工程質量監督單位是呼和浩特建設工程質量監督站。記者沿路轉了一圈看到,小區內沒有施劃停車線,也沒有任何消防通道警示標誌。

張先生告訴記者,該小區是前巧報回遷安置房,2016年村民們陸續入住,原以為住上樓房後會過上舒心的日子,沒想到入住後不斷遭遇煩心事兒。小區內監控設施形同虛設,多數路燈不亮,樓道內電動車、自行車隨便停放。業主石先生告訴記者,直到現在,小區仍然用的是臨時電,樓道內的消防栓一直沒水,長期處於“癱瘓”狀態。如果發生火災,後果不堪設想。業主李先生告訴記者,新建的小區就像一個爛尾樓,牆體裂縫,外圍損壞,瓷磚脱落,有的電梯一度損壞不能運行。

向多個部門反映未解決

對於小區存在的問題,業主們抱怨物業不作為,他們曾經把問題向消防部門、居委會、街道辦等部門反映,但一直沒有得到解決。

記者隨後就居民反映的問題採訪了呼和浩特新希望物業服務有限責任公司祥和家園項目經理李梅。她告訴記者,該公司於2018年12月接手小區物管工作,由於之前的物業公司未與該公司移交工作,小區遺留問題很多。小區沒有交工驗收,地上地下的消防設施沒有完善,地下車庫無法啓用,只能允許業主將車輛停放在小區院內。就小區樓道內電動車隨便停放造成的安全隱患,李梅表示物業只有提醒權,業主不配合,物業也沒辦法。物業曾將消防隱患向社區、城管、安監辦等部門反映過,但問題一直沒有得到解決。

據瞭解,該小區是24層的建築,目前入住業主有1800多户。賽罕區巧報鎮前巧報社區居委會負責信訪安全的副主任曹永亮向記者證實,該小區確實沒有經過消防驗收就交了房子,存在相當大的消防安全隱患。他告訴記者,小區髒亂差,業主隨意傾倒垃圾,車輛隨意停放,消防管道里沒水,變壓器沒有保護開關,長期超負荷運行,多部電梯“帶病運行”……如果發生火災,消防車根本進不來。對此,他也向相關領導反映過這些問題,可一直沒有得到解決。賽罕區巧報鎮前巧報社區居委會主任雲全維也向記者證實,業主們反映的消防安全隱患確實存在。居委會曾就小區存在的安全隱患向上級部門多次反映,但問題一直沒有得到解決。

遺留問題需要齊抓共管

小區安全隱患重重,物業、居委會層層反映問題卻得不到解決,哪些單位負有監管責任?

3月23日上午,記者就瞭解到的祥和家園安全隱患問題,撥打火災隱患投訴舉報電話96119進行了實名舉報。工作人員將情況記錄後告訴記者,電梯安全問題由安監部門負責,消防驗收手續辦理由住建部門負責,至於記者反映的消防通道不暢、消防管道沒水等問題,監管人員將在3個工作日內前往實地核查,5個工作日內向記者回複核查和處理情況。

3月24日上午,記者帶着上述問題來到賽罕區住建局。該局城鄉建設管理辦公室主任馬佔平告訴記者,2019年7月,賽罕區消防大隊將消防驗收職能移交到賽罕區住建局。該局接手後受理權限只針對在建工程的消防驗收。2020年2月20日,自治區住房和城鄉建設廳下發了《關於妥善解決全區建設工程消防設計審查驗收歷史遺留項目問題的通知》。依據該《通知》精神,賽罕區住建局只受理主動上門補辦消防驗收手續的遺留項目,對於沒有辦理消防驗收手續的遺留項目沒有日常監管職責。

記者從《通知》上看到,自治區住房和城鄉建設廳負責由廳本級辦理施工許可證的歷史遺留房屋建築和市政基礎設施工程項目消防設計審查驗收備案工作;其餘歷史遺留項目按照屬地管理原則,由項目所在地盟市、旗縣(市、區)住房和城鄉建設主管部門負責消防設計審查驗收備案工作。《通知》明確,受理項目範圍是2019年6月30日以前由原消防部門受理但未通過建設工程消防設計審查驗收合格的項目以及建設單位尚未申請建設工程消防設計審查驗收的項目。

3月25日,賽罕區消防大隊給記者回復,稱祥和家園消防隱患確實存在。由於小區使用的是臨時電,導致消防設施無法啓用,希望政府牽頭協調供電、住建、質檢、公安等相關企業和職能部門共同解決小區安全隱患問題。(北方新報正北方網記者  王利軍)

[責任編輯:張彬]

版權聲明

一、凡註明來源為"正北方網"、"北方新報"、"內蒙古日報社"、"內蒙古日報社融媒體原創"的所有文字、圖片、音視頻、美術設計和程序等作品,版權均屬內蒙古正北方網或相關權利人專屬所有或持有所有。 未經本網書面授權,不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。否則以侵權論,依法追究相關法律責任。

二、凡本網註明"來源:XXX(非正北方網)"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

三、轉載聲明:本網轉載稿件有些作者不明,請相關版權單位或個人持有效證明速與本網聯繫,以便發放稿費。

正北方網聯繫方式:電話:0471-6651113 | E-mail:northnews@126.com

今日內蒙古